대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1598, 107동 16층1603호 (상인동,대구상인푸르지오) (대구 달서구 상화로 235)
경매 2024타경35798
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 19.5833㎡(5.924평)
- 건물면적
- 42.1377㎡(12.747평)
- 개시결정
- 2024.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박선화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 최저가
- 1억 2,250만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.06 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| -2025.03.06 | 1억 2,250만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 96일 |
| 최초진행일 | 2025.02.06 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.5833㎡(5.924평) | 7,000만원 |
| 건물(1) | 42.1377㎡(12.747평) | 1억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 4,474원 |
| 건물 | 평 | 823만 7,232원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대구상인푸르지오 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약20미터, 동측 및 서측으로 폭 약12미터, 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 지역난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.06 | 2번박경순지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.22 | 2번박경순지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음(공유자 우선매수권 행사를 제한하는 특별매각조건 있음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 아파트
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인근 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
경매
공매
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원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처