대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1598, 107동 15층1506호 (상인동,대구상인푸르지오) (대구 달서구 상화로 235)
과거 경매 이력
경매 2024타경34788
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 39.1665㎡(11.848평)
- 건물면적
- 84.2754㎡(25.493평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스에이치유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 1,588만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 315,880,000원 (90.25%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,480,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-17 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 405일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1665㎡(11.848평) | 1억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.2754㎡(25.493평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 4,483원 |
| 건물 | 평 | 823만 7,555원 |
- 감정원
- 율태
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2010.07.21
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교역" 남서측 인근에 위치하는 "대구상인푸르지오" 제107동 제15층 제1506호로서, 부근 일대는 대단위 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 인근의 시내버스 승강장 및 간선도로 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
- 본건 단지는 인접지와 대체로 평탄한 가장형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 단지 북측으로 폭 약20미터 내외, 동측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약6미터내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.05.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.04.23 | 임의경매 |
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