대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1596, 2108동 3층302호 (상인동,상인화성파크드림) 외 1필지 (대구 달서구 송현로7길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경2873
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 57.8207㎡(17.491평)
- 건물면적
- 134㎡(40.535평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 이OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,600만원
- 매각가
- 5억 199만 9,000원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 5억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 3억 8,220만원30% | - |
| 매각 501,999,000원 (91.94%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 494,799,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 69일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8207㎡(17.491평) | 2억 1,840만원 |
| 건물(1) | 134㎡(40.535평) | 3억 2,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 7,194원 |
| 건물 | 평 | 808만 1,905원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.09.11
- 보존등기일
- 2010.12.13
- 공시가격
- 364,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구도시철도 1호선 월촌역" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 기호(1) : 북동측으로 폭 약 35미터 내외 포장도로, 남측, 남동측, 남서측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 접함. 기호(2) : 남동측으로 폭 약 35미터 내외 포장도로, 북서측 및 북동측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 접함
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.14 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.04 | 임의경매 |
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