대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1596, 1103동 19층1902호 (상인동,상인화성파크드림) 외 1필지 (대구 달서구 송현로7길 10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2190
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 69.036㎡(20.883평)
- 건물면적
- 157.05㎡(47.507평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 경OOOOOOOO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 6,300만원
- 매각가
- 6억 3,002만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.13 | 10억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.10 | 7억 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.14 | 5억 2,087만원51% | - |
| 매각 630,020,000원 (59.27%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 629,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-11-23 | ||
| 배당종결 : 2023-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.07.13 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.036㎡(20.883평) | - |
| 건물(1) | 157.05㎡(47.508평) | 10억 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,237만 5,179원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2022.08.01
- 보존등기일
- 2010.12.13
- 공시가격
- 406,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월촌역(도시철도1호선) 남측 인근에 위치하는 상인화성파크드림 1103동 19층 1902호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 월촌역 등이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 2필 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 광대로, 동측으로 앞산순환도로에 접하는 등 각방향 진입도로 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.13
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2010-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.07.21 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.07.26 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2010.12.13.)
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인근 매각 물건
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