대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1592, 402동 4층403호 (상인동,장미아파트) (대구 달서구 상화로 380)
경매 2022타경1661
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 29.4㎡(8.893평)
- 건물면적
- 49.8㎡(15.064평)
- 개시결정
- 2022.06.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 최저가
- 5,179만 3,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| -2023.06.13 | 7,399만원51% | 변경 |
| -2023.07.11 | 5,179만 3,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4㎡(8.894평) | 7,550만원 |
| 건물(1) | 49.8㎡(15.064평) | 7,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 8,027원 |
| 건물 | 평 | 501만 1,949원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.06.17
- 공시가격
- 52,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "장미아파트 제402동 제4층 제403호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 근린공원 등이 혼재하고있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근 버스정류장이 위치하여, 제반교통사정 편리함.
- 세장형의 토지로 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 북측으로 앞산순환도로 및 앞산터널과 연결되는 간선도로 폭 약 43 미터의 포장도로와 접하고 있으나, 도로에 고가차도가 있으며, 실제 폭 약 8.5 미터의 포장도로와 접함.동측, 서측, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.단지로 차량 진출입은 동측과 서측으로 가능함.
- 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2018.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.15 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.06.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 상인동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
대구광역시 달서구 상인동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
상인동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 3,600만원
데이터 출처