대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1587, 502동 4층410호 (상인동,은행아파트) (대구 달서구 월곡로 112)
과거 경매 이력
경매 2024타경45597
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 32.23㎡(9.75평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 매각가
- 9,350만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.23 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 8,050만원30% | - |
| 매각 93,500,000원 (81.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 91,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-29 | ||
| 배당종결 : 2026-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.10.23 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.23㎡(9.75평) | 6,900만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 863원 |
| 건물 | 평 | 253만 6,112원 |
- 감정원
- 금호
- 가격시점
- 2025.01.07
- 공시가격
- 68,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트("은행아파트" 502동 4층 410호) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서 주위환경 대체로 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.
- 북서측 하향의 완경사 지대에 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 아파트단지 남서측으로 왕복4차선, 동측-남측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
- 통상의 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.01.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2018.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2018.11.23 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.12.31 | 임의경매 |
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