대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1557, 101동 4층406호 (상인동,상인평광맨션) (대구 달서구 상인서로 3)
과거 경매 이력
경매 2024타경3494
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 44.644㎡(13.505평)
- 건물면적
- 84.85㎡(25.667평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- 1억 4,484만 7,704원
- 감정가
- 2억 1,200만원
- 매각가
- 1억 9,000만 1원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 2억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.21 | 1억 4,840만원30% | - |
| 매각 190,000,001원 (89.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 189,300,001원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.20 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.03.25 | 588일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 617일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.644㎡(13.505평) | 9,540만원 |
| 건물(1) | 84.85㎡(25.667평) | 1억 1,660만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 6,905원 |
| 건물 | 평 | 454만 2,798원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.09.20
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "상인평광맨션" 제101동 제4층 제406호로서 부근일대는 대단위 아파트단지, 일반주택, 노선상가 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 20미터 포장도로, 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,484만 7,704원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2011.11.22 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2024.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.07.31 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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