대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1551, 102동 10층 1009호 (상인동,상인제림아파트) (대구 달서구 상화북로 196)
과거 경매 이력
경매 2025타경30363
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 31.423㎡(9.505평)
- 건물면적
- 59.895㎡(18.118평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,219만 9,999원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 112,199,999원 (73.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 109,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-09-11 | ||
| 배당기일 : 2025-10-14 | ||
| 배당종결 : 2025-10-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 154일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.423㎡(9.505평) | 1억 710만원 |
| 건물(1) | 59.895㎡(18.118평) | 4,590만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 8,331원 |
| 건물 | 평 | 253만 3,392원 |
- 감정원
- 해창
- 가격시점
- 2025.01.31
- 공시가격
- 81,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 '대구월곡초등학교' 북서측 인근에 위치, 주위는 상인남네거리에서 북동측으로 이어지는 간선도로(상화북로)를 따라 아파트단지 및 후면 주택지대, 도로변 소매점, 음식점, 판매시설, 기타 근린생활시설 등의 상가지대 등으로 형성되어 있음
- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 소재 아파트단지 북서측 간선도로(상화북로) 및 동측 간선도로(상인로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 본건 소재 아파트단지는 남서측 및 북서측 하향 경사지대에 자체 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 및 부속건물, 부속상가 부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 아파트단지 북서측 및 북동측, 동측으로 왕복 4차선, 남측 및 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 남서측 도로와 동측 도로에 차량 출입로가 개설되어 있음
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유진 | 주거용 | 전입:2022-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.22 | 파산선고 |
| 갑(7) | 2025.01.16 | 임의경매 |
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