대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1551, 103동 12층 1201호 (상인동,상인제림아파트) (대구 달서구 상화북로 196)
과거 경매 이력
경매 2025타경30370
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 31.423㎡(9.505평)
- 건물면적
- 59.895㎡(18.118평)
- 개시결정
- 2025.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 369만원34%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 1억 990만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.18 | 7,693만원51% | - |
| 매각 103,690,000원 (66.04%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 102,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-24 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.21 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.423㎡(9.505평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 59.895㎡(18.118평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 372원 |
| 건물 | 평 | 502만 2,629원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2025.01.22
- 공시가격
- 81,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인고등학교" 북서측 근거리에 위치하는 "상인제림아파트" 단지 내 제103동 제12층 제1201호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 가능하며 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 북서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 "아파트 건부지"로이용중임.
- 아파트 단지 북서측으로 폭 약 25미터, 북동측으로 폭 약 20미터, 남서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종필 | 주거용 전부 2023.06.~ | 전입:2023-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.22 | 파산선고 |
| 갑(5) | 2025.01.16 | 임의경매 |
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