대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1524, 101동 2층206호 (상인동,상인동서아파트) (대구 달서구 상인서로 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경30820
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 66.9㎡(20.237평)
- 건물면적
- 134.97㎡(40.828평)
- 개시결정
- 2025.02.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 800만원
- 매각가
- 2억 1,840만원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.14 | 2억 1,560만원30% | - |
| 매각 218,400,000원 (70.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-23 | ||
| 배당종결 : 2025-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.9㎡(20.237평) | 1억 2,320만원 |
| 건물(1) | 134.97㎡(40.828평) | 1억 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 1,555원 |
| 건물 | 평 | 452만 6,305원 |
- 감정원
- 다움
- 가격시점
- 2025.02.25
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 아파트건부지임
- 단지의 남서측으로 왕복 7차선 및 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.12.30.~ | 전입:2022-01-03 확정:2021-11-15 배당:2025-03-14 | 보:270,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.04.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.09.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.17 | 강제경매 |
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