대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1524, 102동 10층1008호 (상인동,상인동서아파트) (대구 달서구 상인서로 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경30226
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 29.66㎡(8.972평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 매각가
- 1억 5,550만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.05 | 1억 2,530만원30% | - |
| 매각 155,500,000원 (86.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.06 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 336일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.66㎡(8.972평) | 7,518만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 1억 382만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 4,727원 |
| 건물 | 평 | 573만 4,328원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2025.02.06
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동에 소재하는 "상인초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(상인역)이 근거리에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 대체로 다각형 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 약9-10m 포장도로에 각각 접함.
- 급배수·위생설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 102동 1008호 2015.12.9.~ | 전입:2015-12-09 확정:2015-11-19 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.01.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.01.13 | 강제경매 |
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