대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1522, 103동 5층507호 (상인동,한서,성지맨션) (대구 달서구 상화북로 195)
과거 경매 이력
경매 2024타경45627
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 42.82㎡(12.953평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)연미대부
- 청구금액
- 1억 2,014만 9,000원
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 6,337만원27.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| -2025.08.05 | 1억 5,680만원30% | 변경 |
| -2025.11.04 | 1억 5,680만원30% | 변경 |
| 2차2026.02.03 | 1억 5,680만원30% | - |
| 매각 163,370,000원 (72.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-16 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 163일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.82㎡(12.953평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 5,600원 |
| 건물 | 평 | 435만 6,959원 |
- 감정원
- 대승
- 가격시점
- 2025.01.16
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재"월촌초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
- 북서 하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄한 다각형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선, 북서측 및 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.01
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채현영 | 주거용 | 전입:2023-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,014만 9,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.04.23 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.06 | 임의경매 |
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