대구광역시달서구상인동아파트

대구 달서구 상인동 1522, 103동 11층1108호 (상인동,한서,성지맨션) (대구 달서구 상화북로 195)

과거 경매 이력

경매 2024타경43676

대구서부지원 6계 (053-570-2296)
대지권
42.82㎡(12.953평)
건물면적
84.98㎡(25.706평)
개시결정
2024.11.15 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
한국자산관리공사
청구금액
-
감정가
2억 100만원
매각가
1억 5,400만 3원23.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.09.112억 100만원유찰
2차2025.10.161억 4,070만원30%-
매각 154,000,003원 (76.62%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-10-23
매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-21
납부 : 2025-11-21
배당기일 : 2025-12-18
배당종결 : 2025-12-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.15기준일
감정기일2024.11.205일
배당요구종기일2025.02.1794일
경매공고일2025.08.05263일
최초진행일2025.09.11300일

토지/건물 현황

감정가
2억 100만원
구분면적감정가
토지(1)42.82㎡(12.953평)1억 50만원
건물(1)84.98㎡(25.706평)1억 50만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡234만 7,034원
건물평390만 9,593원
감정원
경북
가격시점
2024.11.20
공시가격
120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "한서,성지맨션 제103동 11층 1108호"단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하고 인근의 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형의 토지로서 건(아파트, 근린생활시설 및 부속시설) 부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선, 북서측 및 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 소화전설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.09.26
배당요구종기일
2025.02.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)1994.04.18공유자전원의지분전부이전
을(8)2011.09.26근저당권설정
을(19)2021.06.22근저당권설정
을(20)2022.08.26근저당권설정
갑(10)2024.11.15임의경매

동일지번 매각 물건

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상인동 전세 리스크 지수

중간
56
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
39건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
3억 3,600만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

상인동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처