대구광역시달서구상인동아파트

대구 달서구 상인동 1521, 106동 5층506호 (상인동,상인서한타운) 외 1필지 (대구 달서구 상인서로 46)

과거 경매 이력

경매 2024타경40356

대구서부지원 4계 (053-570-2304)
대지권
30.02㎡(9.081평)
건물면적
59.92㎡(18.126평)
개시결정
2024.09.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 6,900만원
매각가
1억 4,750만원12.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.03.061억 6,900만원유찰
2차2025.04.031억 1,830만원30%-
매각 147,500,000원 (87.28%) / 입찰 16명 / 000
( 2위금액 145,200,000원 )
매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-05-12
납부 : 2025-05-09
배당기일 : 2025-06-12
배당종결 : 2025-06-12
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.02기준일
감정기일2024.09.2422일
배당요구종기일2024.12.0291일
경매공고일2025.02.13164일
최초진행일2025.03.06185일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,900만원
구분면적감정가
토지(1)30.02㎡(9.081평)6,760만원
건물(1)59.92㎡(18.126평)1억 140만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡225만 1,832원
건물평559만 4,174원
감정원
태평양
가격시점
2024.09.24
공시가격
87,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구월촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임
  • 일련번호(1,2) : 부정형 토지로서, 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하며, "아파트 건부지"로 이용중임.
  • 본건 단지 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약18미터의 포장도로와 각각 접하며, 본건 단지 내부에 폭 약 15미터의 포장도로가 소재함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.02.28
배당요구종기일
2024.12.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2015.03.19소유권이전
을(10)2022.02.28근저당권설정
갑(3)2024.09.02임의경매

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상인동 전세 리스크 지수

중간
56
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
37건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
3억 3,600만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

상인동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처