대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1516, 203동 12층1202호 (상인동,상인우방타운) (대구 달서구 상인서로 65)
과거 경매 이력
경매 2024타경1269
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 67.03㎡(20.276평)
- 건물면적
- 134.955㎡(40.824평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 권은경 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,400만원
- 매각가
- 2억 8,620만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.22 | 3억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.19 | 2억 4,080만원30% | - |
| 매각 286,200,000원 (83.2%) / 입찰 8명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 256,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-29 | ||
| 납부 : 2025-07-28 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.31 | 377일 |
| 최초진행일 | 2025.05.22 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.03㎡(20.277평) | 1억 3,760만원 |
| 건물(1) | 134.955㎡(40.824평) | 2억 640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 2,812원 |
| 건물 | 평 | 505만 5,850원 |
- 감정원
- 을병
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차서선의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.12.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2006.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2017.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2019.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.08.10 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.08.10 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.10 | 압류 |
| 갑(21) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(24) | 2023.11.22 | 압류 |
| 갑(25) | 2023.11.27 | 가압류 |
| 갑(26) | 2023.12.12 | (1)가압류 |
| 갑(26) | 2023.12.12 | (2)가압류 |
| 갑(27) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(28) | 2023.12.14 | 압류 |
| 갑(29) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(30) | 2023.12.15 | (1)가압류 |
| 갑(30) | 2023.12.15 | (2)가압류 |
| 갑(31) | 2023.12.18 | 가압류 |
| 갑(32) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(33) | 2023.12.22 | 가압류 |
| 갑(34) | 2023.12.22 | (1)가압류 |
| 갑(34) | 2023.12.22 | (2)가압류 |
| 갑(34) | 2023.12.22 | (3)가압류 |
| 갑(34) | 2023.12.22 | (4)가압류 |
| 갑(35) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(37) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(38) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(39) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(40) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(41) | 2024.01.17 | 가압류 |
| 갑(42) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(43) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(44) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(45) | 2024.01.30 | (1)가압류 |
| 갑(45) | 2024.01.30 | (2)가압류 |
| 갑(46) | 2024.02.02 | 가압류 |
| 갑(47) | 2024.02.19 | (1)가압류 |
| 갑(47) | 2024.02.19 | (2)가압류 |
| 갑(49) | 2024.03.19 | 강제경매 |
| 갑(50) | 2024.04.05 | 가압류 |
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