대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1514, 105동 7층707호 (상인동,현대맨션) (대구 달서구 상인서로 85)
과거 경매 이력
경매 2022타경2961
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 67.3687㎡(20.379평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2022.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,200만원
- 매각가
- 3억 2,380만 8원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.27 | 4억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 3억 4,440만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.29 | 2억 4,108만원51% | - |
| 매각 323,800,008원 (65.81%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 316,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.3687㎡(20.379평) | 1억 9,680만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 2억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 292만 1,238원 |
| 건물 | 평 | 723만 863원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.10.04
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구도시철도1호선(상인역)" 남동측 인근에 위치하는 "현대맨션" 105동 7층 707호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 "시내버스승강장 및 대구도시철도1호선(상인역)"이 소재하는 바, 제반 교통사정 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성된 "아파트" 건부지임.
- 대상물건 남서측으로 폭 약 35미터, 북서측 및 북동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.07.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2018.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.03.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.22 | 임의경매 |
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