대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1474-1, 2동 5층506호 (상인동,산호보성주택) (대구 달서구 상화북로 159)
과거 경매 이력
경매 2024타경4381
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 51.35㎡(15.533평)
- 건물면적
- 56.93㎡(17.221평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 소OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하나은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 3,720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.16 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.13 | 1억 3,720만원30% | - |
| 매각 137,200,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.01 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.10.16 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.35㎡(15.533평) | 1억 3,720만원 |
| 건물(1) | 56.93㎡(17.221평) | 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 1,860원 |
| 건물 | 평 | 341만 4,436원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.11.13
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복 5차선, 동측으로 왕복 7차선, 북측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.08.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.01.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.02.12 | 임의경매 |
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