대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1473, 103동 3층307호 (상인동,고려) (대구 달서구 월곡로45길 49)
과거 경매 이력
경매 2024타경754
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 51.36㎡(15.536평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유에스제십삼차유동화전문유한회사(양도인: 하나은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,165만 1,000원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 1억 2,054만원51% | - |
| 매각 141,651,000원 (57.58%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 136,351,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 383일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.36㎡(15.536평) | 1억 2,054만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 2,546만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 6,963원 |
| 건물 | 평 | 692만 6,134원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.02.29
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상인초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 14미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.04.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 을(10-1) | 2024.02.06 | 10번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2024.02.21 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.02.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(14-1) | 2024.08.29 | 공매공고 |
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