대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1473, 103동 3층311호 (상인동,고려) (대구 달서구 월곡로45길 49)
과거 경매 이력
경매 2021타경913
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 51.36㎡(15.536평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,800만원
- 매각가
- 2억 5,070만원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.17 | 3억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.21 | 2억 2,260만원30% | - |
| 매각 250,700,000원 (78.84%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 229,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-22 | ||
| 납부 : 2022-07-20 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.17 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.36㎡(15.536평) | 2억 5,440만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 6,360만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 3,271원 |
| 건물 | 평 | 351만 1,096원 |
- 감정원
- 명석
- 가격시점
- 2021.03.09
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동의 "상화네거리" 북동측 인근에 위치한 고려 ‘낙원’아파트 제103동 제3층 제311호 아파트 단위세대로서 주위일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량출입 자유로우며, 지하철, 간선도로 및 버스 등의 대중교통사정은 편리한 편임.
- 인근지와 대체로 동고평탄한 삼각형에 가까운 다각형의 토지로서 "아파트"부지임.
- 아파트단지 북서측으로 폭 12m의 아스팔트포장도로, 북동측 및 동측으로 연결되는 폭 15m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 도시가스, 화재탐지설 및 소화설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.10
- 배당요구종기일
- 2021.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천희진 | 주거용 전부 방3칸 2020.06.11~2022.06.10. | 전입:2020-06-11 확정:2020-11-25 배당:2021-03-30 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.08.31 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.03 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2021.05.06 | 압류 |
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