대구광역시달서구상인동아파트대구 달서구 상인동 1473-1, 5동 3층302호 (상인동,우방청자) (대구 달서구 상화북로 117)
과거 경매 이력
경매 2021타경36165
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 58㎡(17.545평)
- 건물면적
- 66.13㎡(20.004평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 2억 3,133만 3,333원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.08 | 2억 7,580만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.12 | 1억 9,306만원51% | - |
| 매각 231,333,333원 (58.71%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 194,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-15 | ||
| 납부 : 2023-02-09 | ||
| 배당기일 : 2023-03-23 | ||
| 배당종결 : 2023-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 104일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 394일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58㎡(17.545평) | 2억 3,640만원 |
| 건물(1) | 66.13㎡(20.004평) | 1억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 5,862원 |
| 건물 | 평 | 787만 8,424원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2021.11.01
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상인초등학교" 남서측 인근에 위치하는 우방청자 5동 3층 302호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 기존주택지대 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.
- 본건 단지는 장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남측으로 중로, 동측 및 서측으로 소로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영석 | 주거용 2020.06.02.~2022.06.01 | 전입:2020-06-03 확정:2020-06-02 배당:2022-01-24 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.08.12 | 소유권이전 |
| 을(27) | 2019.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.10.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2021.11.17 | 가압류 |
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