대구광역시달서구상인동단독·다가구대구 달서구 상인동 1432-4 (대구 달서구 월곡로53길 81-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경44648
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.45㎡(30.991평)
- 개시결정
- 2024.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 오미순
- 청구금액
- 8,000만원
- 감정가
- 2억 9,812만 4,020원
- 매각가
- 5,810만원80.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 2억 9,812만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2025.08.05 | 2억 868만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.02 | 1억 4,608만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.30 | 1억 225만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.12.09 | 7,157만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.01.06 | 5,010만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.02.03 | 3,507만 3,000원88.2% | - |
| 매각 58,100,000원 (19.49%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 45,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-16 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.12 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.18 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,812만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 7,264만원 |
| 건물(1) | 50.58㎡(15.3평) | 1,345만 4,280원 |
| 건물(1) | 44.09㎡(13.337평) | 1,172만 7,940원 |
| 제시외(1) | 3.02㎡(0.914평) | 9만 600원 |
| 제시외(1) | 1.82㎡(0.551평) | 5만 4,600원 |
| 제시외(1) | 2.34㎡(0.708평) | 7만 200원 |
| 제시외(1) | 0.6㎡(0.182평) | 8만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 2,277원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.12.24
- 보존등기일
- 1989.12.22
- 공시가격
- 214,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 진천동 소재 ‘월배중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 사정은 편리함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접함.
- 위생, 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.11
- 배당요구종기일
- 2025.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오미순 | 주거용 | 전입:2014-06-13 확정:미상 배당:2024-12-11 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.12.11 | 2번이봉순지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사
- 할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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