대구광역시달서구상인동연립주택대구 달서구 상인동 1161, 101동 3층305호 (상인동,대야연립주택) (대구 달서구 상화로59길 40)
경매 2022타경3988
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 33.6456㎡(10.178평)
- 건물면적
- 41.76㎡(12.632평)
- 개시결정
- 2023.01.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,800만원
- 최저가
- 3,822만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.23 | 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.28 | 5,460만원30% | 유찰 |
| -2024.01.25 | 3,822만원51% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 108일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6456㎡(10.178평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 41.76㎡(12.632평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 969원 |
| 건물 | 평 | 246만 9,918원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.01.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월곡네거리" 북서측 인근에 위치하는 "대야연립주택 제101동 제3층 제305호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 "연립주택부지"로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 폭 약 8M 포장도로와 각각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.22
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2020.12.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.06.23 | 16번정헌영지분가압류 |
| 갑(20) | 2022.08.19 | 16번정헌영지분가압류 |
| 갑(21) | 2022.11.14 | 16번정헌영지분가압류 |
| 갑(22) | 2023.01.03 | 16번정헌영지분강제경매개시결정(20번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(23) | 2023.02.06 | 16번정헌영지분가압류 |
| 갑(24) | 2023.03.07 | 16번정헌영지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 있음(행사제한 1회)
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