대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 74-1, 106동 1층104호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) 외 2필지 (대구 달서구 장기로 189)
과거 경매 이력
경매 2024타경31116
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 56.2666㎡(17.021평)
- 건물면적
- 127.31㎡(38.511평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,100만원
- 매각가
- 4억 2,347만 8,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 4억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 3억 4,370만원30% | - |
| 매각 423,478,000원 (86.25%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 400,078,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-28 | ||
| 납부 : 2024-10-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.25 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2666㎡(17.021평) | 1억 9,640만원 |
| 건물(1) | 127.31㎡(38.511평) | 2억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 349만 525원 |
| 건물 | 평 | 764만 9,762원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2009.09.29
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 3필지 다각형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 25m, 동측으로 폭 약 15-18m, 서측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.03.23 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 본리동 아파트
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대구광역시 달서구 본리동
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본리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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