대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 74-1, 107동 14층1406호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) 외 2필지 (대구 달서구 장기로 189)
과거 경매 이력
경매 2024타경30809
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 56.2666㎡(17.021평)
- 건물면적
- 127.31㎡(38.511평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,000만원
- 매각가
- 4억 6,531만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 5억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.12 | 3억 9,200만원30% | - |
| 매각 465,310,000원 (83.09%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 450,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-23 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2666㎡(17.021평) | 1억 4,560만원 |
| 건물(1) | 127.31㎡(38.511평) | 4억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 258만 7,681원 |
| 건물 | 평 | 1,076만 562원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2009.09.29
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "새본리중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
- 본건 단지(1단지)는 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
- 본건 단지(1단지) 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 폭 약 15-18미터내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.12.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.22 | 압류 |
| 을(5) | 2023.03.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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본리동 전세 리스크 지수
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