대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 74-1, 105동 18층1802호 (본리동,성당래미안 이-편한세상) 외 2필지 (대구 달서구 장기로 189)
과거 경매 이력
경매 2023타경436
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 38.9912㎡(11.795평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,900만원
- 매각가
- 3억 1,479만 9,000원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.28 | 3억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 2억 3,730만원30% | - |
| 매각 314,799,000원 (92.86%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 312,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-05 | ||
| 납부 : 2024-03-04 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.05 | 116일 |
| 최초진행일 | 2023.12.28 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.9912㎡(11.795평) | 1억 3,560만원 |
| 건물(1) | 84.88㎡(25.676평) | 2억 340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 7,708원 |
| 건물 | 평 | 792만 1,795원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2023.03.15
- 보존등기일
- 2009.09.29
- 공시가격
- 198,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통임.
- 대체로 평탄한 3필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 폭 약25m, 동측으로 폭 약15-18m, 서측으로 폭 약12m의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.7.16~현재 | 전입:2018-10-30 확정:2019-07-19 배당:2023-03-22 | 보:260,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.02.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.11.07 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.10 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.02.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 본리동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 본리동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
본리동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처