대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 401-1, 28층102-2803호 (본리동,달서유림노르웨이숲아파트) (대구 달서구 와룡로 67)
경매 2024타경37381
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 15.981㎡(4.834평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 9,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 236,200,000원 (85.27%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 229,300,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.07 | 248일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.981㎡(4.834평) | 1억 1,080만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 6,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 693만 3,233원 |
| 건물 | 평 | 646만 4,662원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2009.01.07
- 공시가격
- 155,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건 단지는 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구덕인초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건 단지는 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "주상용 건부지" 상태임.
- 대상물건 단지 동측으로 폭 약 50미터 내외 도로, 서측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.02.03 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.12.13 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.29 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.19 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.20 | 9번김OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.02 | 임의경매 |
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