대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 352-4, 8층102-803호 (본리동,유림노르웨이아침) (대구 달서구 구마로 97)
과거 경매 이력
경매 2024타경945
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 19.179㎡(5.802평)
- 건물면적
- 119.533㎡(36.159평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 200만원
- 매각가
- 2억 8,330만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.12 | 4억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 2억 8,140만원30% | - |
| 매각 283,300,000원 (70.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-18 | ||
| 납부 : 2025-02-18 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.20 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.12.12 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.179㎡(5.802평) | 1억 2,060만원 |
| 건물(1) | 119.533㎡(36.159평) | 2억 8,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 628만 8,128원 |
| 건물 | 평 | 778만 2,295원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.03.20
- 보존등기일
- 2008.08.27
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 북동측 인근에 위치하는 "유림노르웨이아침" 제8층 제102-803호 단위세대로서, 본건 인근으로 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "주상용 건부지" 로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 40미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재발신설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 803호 전부 2023.3.3.~ | 전입:2023-03-03 확정:2023-03-03 배당:2024-05-24 | 보:50,000,000원 월:750,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 천OO | 주거용 전부 | 전입:2023-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.02.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2023.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.05.04 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.07.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 을(12-1) | 2024.07.01 | 12번근저당권가처분 |
| 을(14-1) | 2024.07.01 | 14번근저당권가처분 |
| 을(13-1) | 2024.07.01 | 13번근저당권가처분 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 달서구 본리동 아파트
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