대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 352-4, 18층102-1801호 (본리동,유림노르웨이아침) (대구 달서구 구마로 97)
과거 경매 이력
경매 2023타경42249
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 21.5414㎡(6.516평)
- 건물면적
- 134.257㎡(40.613평)
- 개시결정
- 2024.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 4,000만원91.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.17 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 3억 1,710만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.12 | 2억 2,197만원51% | - |
| 매각 288,900,000원 (63.77%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2025.02.13 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 5차2025.03.13 | 3억 1,710만원30% | 유찰 |
| 6차2025.04.10 | 2억 2,197만원51% | 유찰 |
| 7차2025.05.15 | 1억 5,537만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 8차2025.06.12 | 1억 876만 5,000원76% | 유찰 |
| 9차2025.07.17 | 7,613만 5,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2025.08.14 | 5,329만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 11차2025.09.11 | 3,730만 5,000원91.8% | - |
| 매각 40,000,000원 (8.83%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.19 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 503일 |
| 최초진행일 | 2024.10.17 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.5414㎡(6.516평) | 1억 8,120만원 |
| 건물(1) | 134.257㎡(40.613평) | 2억 7,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 841만 1,710원 |
| 건물 | 평 | 669만 2,438원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.02.19
- 보존등기일
- 2008.08.27
- 공시가격
- 245,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구예담학교" 남서측 인근에 위치하는 유림노르웨이아침 제102동 제18층 제1801호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까치 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 부지로이용중임.
- 남측으로 폭 약 40미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.27.~2022.10.26. | 전입:2020-10-27 확정:2020-10-27 배당:2025-01-03 | 보:380,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2015.04.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.10.27 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2022.09.19 | 가처분 |
| 갑(17) | 2024.01.02 | 임의경매 |
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