대구광역시달서구본리동아파트대구 달서구 본리동 196-1, 207동 20층 2001호 (본리동,본리 2차 롯데캐슬) (대구 달서구 대명천로 119)
과거 경매 이력
경매 2023타경36381
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 35.8802㎡(10.854평)
- 건물면적
- 76.012㎡(22.994평)
- 개시결정
- 2023.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 8,499만 9,990원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.09 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 284,999,990원 (89.06%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 281,509,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-16 | ||
| 납부 : 2024-04-25 | ||
| 배당기일 : 2024-05-21 | ||
| 배당종결 : 2024-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.8802㎡(10.854평) | 1억 2,800만원 |
| 건물(1) | 76.012㎡(22.994평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 356만 7,427원 |
| 건물 | 평 | 835만 4원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 2009.03.27
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "대구제일여자상업고등학교" 남측 인근에 위치하는 "본리2차 롯데캐슬" 제207동 제20층 제2001호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시됨.
- 대상물건 단지까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[아파트]부지로 이용중임.
- 대상물건 단지 북측 폭 약 30M, 서측으로 폭 약 20M, 동측으로 폭 약 15M, 남측으로 폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.06.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2018.06.27 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.09.22 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.10.10 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.10.27 | 임의경매 |
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본리동 전세 리스크 지수
중간
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- 82%
- 경매 진행 중
- 10건
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