대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 901-3, 6층705호 (본동,트윈빌라트) (대구 달서구 구마로14남길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경38158
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 37.7959㎡(11.433평)
- 건물면적
- 78.99㎡(23.894평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,200만원
- 매각가
- 1억 555만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 1억 2,040만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 8,428만원51% | - |
| 매각 105,550,000원 (61.37%) / 입찰 10명 / 00000000000 | ||
| ( 2위금액 105,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-16 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.30 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.7959㎡(11.433평) | 7,224만원 |
| 건물(1) | 78.99㎡(23.894평) | 9,976만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 1,318원 |
| 건물 | 평 | 417만 5,107원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.09.06
- 보존등기일
- 2000.07.19
- 공시가격
- 83,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 남서측 인근에 위치하는 "트윈빌라트" 제6층 제705호 단위세대로서, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 다가구주택, 각종 근린생활시설, 학교, 기존주택 등으로 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등으로 보아 주거환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 전체 토지는 가장형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트 등)로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2023.05.08. ~ 2024.05.08. | 전입:2023-05-08 확정:미상 배당:2023-11-30 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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