대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 688-3, 7층802호 (본동,앤타레스빌) (대구 달서구 와룡로9길 74)
경매 2024타경37800
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 35.3㎡(10.678평)
- 건물면적
- 80.0774㎡(24.223평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,700만원
- 최저가
- 9,163만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 3,090만원30% | 유찰 |
| -2025.06.17 | 9,163만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 259일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.3㎡(10.678평) | 9,350만원 |
| 건물(1) | 80.0774㎡(24.223평) | 9,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 8,725원 |
| 건물 | 평 | 385만 9,968원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2002.09.03
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구감천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 802호 전부 | 전입:2022-07-04 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.11 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.10 | 강제경매 |
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대구광역시 달서구 본동 아파트
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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- 1억 2,500만원
데이터 출처