대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 616, 504동 4층412호 (본동,월성주공5단지) (대구 달서구 구마로12길 89)
과거 경매 이력
경매 2024타경40158
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 31.099㎡(9.407평)
- 건물면적
- 44.94㎡(13.594평)
- 개시결정
- 2024.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,100만원
- 매각가
- 7,156만 1,000원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.24 | 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.21 | 6,370만원30% | - |
| 매각 71,561,000원 (78.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,861,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-29 | ||
| 납부 : 2025-09-29 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.30 | 275일 |
| 최초진행일 | 2025.07.24 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.099㎡(9.407평) | 5,460만원 |
| 건물(1) | 44.94㎡(13.594평) | 3,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 5,683원 |
| 건물 | 평 | 267만 7,652원 |
- 가격시점
- 2024.09.27
- 공시가격
- 53,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "대구감천초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건은 부정형 토지로서, 자체지반 등고평탄하게 조성되어 있으며 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 15미터 내외 포장도로, 남측으로 폭 약 10미터 내외 포장도로, 북측 및 북동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
- 대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.09.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.28 | 임의경매 |
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