대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 616, 501동 5층504호 (본동,월성주공5단지) (대구 달서구 구마로12길 89)
과거 경매 이력
경매 2023타경1132
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 26.809㎡(8.11평)
- 건물면적
- 38.64㎡(11.689평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 7,210만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 6,440만원30% | - |
| 매각 72,100,000원 (78.37%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 69,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-21 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-16 | ||
| 배당종결 : 2024-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.809㎡(8.11평) | 4,600만원 |
| 건물(1) | 38.64㎡(11.689평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 5,842원 |
| 건물 | 평 | 393만 5,324원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.04.14
- 공시가격
- 43,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 월성동 소재"감천초등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 간선도로 및 버스승강장과의 위치 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통임.
- 평지, 부정형의 토지로서 "아파트건부지"로 이용 중임.
- 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하나 차량 출입 등이 불가능하며, 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로로 출입함.
- 통상의 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.07
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2017.11.10.부터 2023.07.10.까지 | 전입:2017-11-16 확정:미상 배당:2023-05-02 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.11.07 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2017.11.07 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.02.15 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.06 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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