대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 276, 307동 12층1203호 (본동,3차그린맨션아파트) (대구 달서구 구마로36길 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경40885
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 74.96㎡(22.675평)
- 건물면적
- 131.1㎡(39.658평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OO / 예OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 2억 3,890만원42.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 2억 9,190만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.25 | 2억 433만원51% | - |
| 매각 238,900,000원 (57.29%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 206,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-11-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-26 | ||
| 배당종결 : 2024-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.96㎡(22.675평) | 1억 6,680만원 |
| 건물(1) | 131.1㎡(39.658평) | 2억 5,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 5,187원 |
| 건물 | 평 | 630만 8,941원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.11.29
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본동 소재 "남송초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 주택 및 상가혼용지대로서 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통임.
- 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.07
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.06.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2013.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.11.17 | 압류 |
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