대구광역시달서구본동아파트대구 달서구 본동 247, 202동 9층905호 (본동,그린) (대구 달서구 구마로36길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경1818
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 50.96㎡(15.415평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 1억 8,744만 4,444원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 187,444,444원 (79.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-19 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.96㎡(15.415평) | 1억 4,220만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 424원 |
| 건물 | 평 | 369만 2,595원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.05.14
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 본동 소재 "대구공업대학교" 동측 인근에 위치하는 "그린제202동 제905호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 제반 교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며아파트부지로 이용중임.
- 아파트단지 북측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터,남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.03.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2001.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2004.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2014.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.04.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.04.23 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.04.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.07.03 | 가압류 |
주의사항
- ▶2024.12.17 임금채권자 근OOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(추가) 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 본동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 본동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
본동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처