대구광역시달서구두류동다세대주택

대구 달서구 두류동 827-1, 1층102호 (대구 달서구 성당로51길 13)

경매 2023타경30291

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
51.125㎡(15.465평)
건물면적
75.92㎡(22.966평)
개시결정
2023.01.13 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
현OOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 4,500만원
최저가
1억 150만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.07.181억 4,500만원유찰
-2023.08.221억 150만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.01.13기준일
감정기일2023.04.0683일
배당요구종기일2023.04.1794일
최초진행일2023.07.18186일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,500만원
구분면적감정가
토지(1)51.125㎡(15.465평)2,900만원
건물(1)75.92㎡(22.966평)1억 1,600만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡56만 7,237원
건물평505만 945원
감정원
태평양
가격시점
2023.04.06
보존등기일
2002.03.12
공시가격
87,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대구광역시 달서구 두류동 소재 "성남초등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "건오2차빌라 제1층 제102호" 단위세대이며, 본건 주위는 아파트, 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
  • 사다리형 토지로서 인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 다세대주택부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 북측으로 폭 약 8미터 및 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급·배수설비, LPG가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2002.04.12
배당요구종기일
2023.04.17

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2002.04.12소유권이전
을(1)2002.04.12근저당권설정
을(2)2003.11.04근저당권설정
갑(3)2022.11.11가압류
갑(4)2022.11.21가압류
갑(5)2023.01.13강제경매(3번가압류의본압류로의 이행)
갑(6)2023.01.16가압류
갑(7)2023.02.07가압류

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인근 매각 물건

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두류동 전세 리스크 지수

중간
58.7
다세대주택 평균 낙찰가율
59%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 4,250만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

두류동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처