대구광역시달서구두류동아파트대구 달서구 두류동 486-2, 110동 703호 (두류동,삼정그린빌) (대구 달서구 야외음악당로39길 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경44334
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 30.2114㎡(9.139평)
- 건물면적
- 75.8795㎡(22.953평)
- 개시결정
- 2024.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 대OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 3억 1,520만원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 315,200,000원 (89.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 313,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-31 | ||
| 납부 : 2025-10-31 | ||
| 배당기일 : 2025-11-25 | ||
| 배당종결 : 2025-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 220일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.2114㎡(9.139평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 75.8795㎡(22.954평) | 2억 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 3,486원 |
| 건물 | 평 | 1,233만 7,719원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2024.12.12
- 보존등기일
- 2002.06.29
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구신흥초등학교" 서측 인근에 위치하는 삼정그린빌 110동 703호 단위세대로서 부근으 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 두류역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 왕복2차선 포장도로, 동측 및 남동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.03.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(13) | 2023.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.02 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.02.07 | 가압류 |
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