대구광역시달서구두류동아파트

대구 달서구 두류동 2348, 105동 11층1105호 (두류동,두류파크케이씨씨스위첸) (대구 달서구 파도고개로 70)

경매 2024타경40288

대구서부지원 3계 (053-570-2303)
대지권
49.753㎡(15.05평)
건물면적
84.97㎡(25.703평)
개시결정
2024.08.30 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OOOOO / 김OO
채권자
한OOOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 7,500만원
최저가
3억 3,250만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.01.144억 7,500만원유찰
-2025.02.113억 3,250만원30%변경
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.30기준일
감정기일2024.09.2425일
배당요구종기일2024.12.0294일
최초진행일2025.01.14137일

토지/건물 현황

감정가
4억 7,500만원
구분면적감정가
토지(1)49.753㎡(15.05평)9,975만원
건물(1)84.97㎡(25.703평)3억 7,525만원
가격비
대지권 21% | 건물 79%
구분기준감정가
대지권㎡200만 4,904원
건물평1,459만 9,463원
감정원
제일
가격시점
2024.09.24
보존등기일
2023.10.30
공시가격
283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류파크케이씨씨스위첸" 105동 11층 1105호아파트로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
  • 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.
  • 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하여 아파트 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 4차선, 서측으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와접함.
  • 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2023.12.26
배당요구종기일
2024.12.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2023.10.30소유권보존
을(1)2023.12.26근저당권설정
갑(2)2024.08.30임의경매
갑(3)2024.11.261번김OO지분가압류

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두류동 전세 리스크 지수

중간
58.7
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
32건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
1억 4,250만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

두류동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처