대구광역시달서구두류동오피스텔대구 달서구 두류동 150-3, 4층411호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) 외 2필지 (대구 달서구 달구벌대로 1770)
경매 진행 중
경매 2024타경2552(1)
대구서부지원 5계 (053-570-2306)
- 대지권
- 3.16㎡(0.956평)
- 건물면적
- 23.7306㎡(7.178평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OOOOOOOO / 동OOOOOOOO
- 채권자
- 박OOOOO
- 감정가
- 9,300만원
- 최저가
- 375만 2,000원96%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 6,510만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.04 | 4,557만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.09 | 3,189만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.06 | 2,232만 9,000원76% | 유찰 |
| 6차2026.02.03 | 1,563만원83.2% | 유찰 |
| 7차2026.03.03 | 1,094만 1,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2026.04.07 | 765만 8,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2026.05.12 | 536만원94.2% | 유찰 |
| 10차2026.06.09 | 375만 2,000원96% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 422일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 442일 |
| 매각일 | 2026.06.0910차 | 722일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.16㎡(0.956평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 23.7306㎡(7.179평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 6,076원 |
| 건물 | 평 | 1,036만 3,560원 |
- 감정원
- 금학
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2018.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구신흥초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 로변 근린생활시설 후면 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 두류역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 본건 단지는 3필 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면평탄하며 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 단지는 북측으로 광대로, 서측 및 남동측으로 세로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.07
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전유부분전부 2020.11.17.- | 전입:2020-11-17 확정:2020-10-16 배당:2024-03-20 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.11.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.03.20 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.17 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.06.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.06.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구1번 주택임차권(2024. 3. 20. 제23489호)
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중간
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- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,250만원
데이터 출처