대구광역시달서구두류동오피스텔대구 달서구 두류동 150-3, 12층1222호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) 외 2필지 (대구 달서구 달구벌대로 1770)
과거 경매 이력
경매 2024타경2026
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 3.16㎡(0.956평)
- 건물면적
- 23.7306㎡(7.178평)
- 개시결정
- 2024.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,771만 5,500원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.22 | 6,230만원30% | - |
| 매각 67,715,500원 (76.08%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 66,755,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-31 | ||
| 배당종결 : 2025-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.09 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.16㎡(0.956평) | 2,670만원 |
| 건물(1) | 23.7306㎡(7.179평) | 6,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 844만 9,367원 |
| 건물 | 평 | 867만 8,089원 |
- 감정원
- 별빛
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2018.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류네거리 동측 인근에 위치하는 두류역아이작큐브 오피스텔 제12층 제1222호로서, 부근일대는 달구벌대로 변의 업무시설, 노선상가 및 아파트단지등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 도시철도2호선 두류역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임.
- 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전유부분전부 2022.11.27.~2023.11.27. | 전입:2022-11-28 확정:2022-11-28 배당:2024-06-27 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.03.28 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 파산선고 |
| 갑(9) | 2024.06.05 | 임의경매 |
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두류동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 73%
- 경매 진행 중
- 32건
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- 3건
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- 3건
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- 1억 4,250만원
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