대구광역시달서구두류동오피스텔대구 달서구 두류동 150-3, 5층521호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) 외 2필지 (대구 달서구 달구벌대로 1770)
과거 경매 이력
경매 2024타경34498
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 3.16㎡(0.956평)
- 건물면적
- 23.7306㎡(7.178평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 동OOOOOOOO / 동OOOOOOOO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,970만원
- 매각가
- 6,419만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 8,970만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.10 | 6,279만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.15 | 4,395만 3,000원51% | - |
| 매각 64,190,000원 (71.56%) / 입찰 21명 / 0000000000 | ||
| ( 2위금액 61,590,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-24 | ||
| 납부 : 2025-06-17 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.04 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,970만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.16㎡(0.956평) | 1,794만원 |
| 건물(1) | 23.7306㎡(7.179평) | 7,176만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 567만 7,215원 |
| 건물 | 평 | 999만 5,821원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.06.04
- 보존등기일
- 2018.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 달구벌대로변 업무시설, 노선상가 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 “도시철도2호선 두류역”이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 3필 일단의 사다리형 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, “오피스텔” 부지로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각가 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비 및 공동 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.22 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.06 | 가압류 |
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두류동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- 3건
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데이터 출처