대구광역시달서구두류동오피스텔대구 달서구 두류동 150-3, 15층1513호 (두류동,두류역아이작큐브오피스텔) 외 2필지 (대구 달서구 달구벌대로 1770)
과거 경매 이력
경매 2022타경30348
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 3.16㎡(0.956평)
- 건물면적
- 23.7306㎡(7.178평)
- 개시결정
- 2022.01.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,700만원
- 매각가
- 9,177만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.20 | 1억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.31 | 8,190만원30% | - |
| 매각 91,770,000원 (78.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 89,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-02-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-04 | ||
| 배당종결 : 2023-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.12.20 | 341일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.16㎡(0.956평) | 2,340만원 |
| 건물(1) | 23.7306㎡(7.179평) | 9,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 740만 5,063원 |
| 건물 | 평 | 1,303만 8,028원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.01.27
- 보존등기일
- 2018.03.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 “대구신흥초등학교” 북동측 인근에 위치하는 “두류역 아이작큐브 오피스텔” 제15층 제1513호로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.
- 3필 일단의 사다리형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "오피스텔" 부지로 이용중 임.
- 대상물건 북측으로 폭 약 50미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.28
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.10.01~2022.09.30 | 전입:2021-10-01 확정:2021-10-07 배당:2022-01-24 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 확] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.14 | 강제경매 |
| 을(2) | 2022.10.24 | 주택임차권 |
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