대구광역시달서구두류동다세대주택대구 달서구 두류동 1272-2, 2층102호 (두류동,한창드림타워) 외 1필지 (대구 달서구 두류남9길 24)
경매 2024타경35422
대구서부지원 6계 (053-570-2296)
- 대지권
- 38.94㎡(11.779평)
- 건물면적
- 77.09㎡(23.32평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 최저가
- 9,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.10 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| -2025.05.15 | 9,520만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 307일 |
| 최초진행일 | 2025.04.10 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.94㎡(11.779평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 77.09㎡(23.32평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 174만 6,276원 |
| 건물 | 평 | 291만 5,952원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.05.29
- 보존등기일
- 2004.09.18
- 공시가격
- 97,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류1,2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통임
- 인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 "다세대주택부지"로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6미터 및 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.10
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2018.3.29.~ | 전입:2018-04-06 확정:2018-03-19 배당:2024-07-02 | 보:126,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2024.04.16 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.10 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.06.07 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 9번 2024.4.16. 접수 제32072호 주택임대차등기있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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대구광역시 달서구 두류동 다세대주택
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두류동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
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- 3건
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- 1억 4,250만원
데이터 출처