대구광역시달서구두류동연립주택대구 달서구 두류동 1231-7, 비동 3층303호 (두류동,두류클래식명가) (대구 달서구 두류남2길 11)
경매 2024타경44457
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 34.43㎡(10.415평)
- 건물면적
- 58.91㎡(17.82평)
- 개시결정
- 2024.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 다OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 최저가
- 1억 1,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.16 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2025.10.14 | 1억 1,900만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.06 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.08.21 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.09.16 | 286일 |
| 매각일 | 2025.10.14 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.43㎡(10.415평) | - |
| 건물(1) | 58.91㎡(17.82평) | 1억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 953만 9,843원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2008.09.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 두류동 소재 "대구보건고교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통시됨.
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 완만한경사지대내에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 "연립주택부지" 로 이용중임.
- 단지 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.06
- 소액기준일
- 2025.10.14
- 배당요구종기일
- 2025.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.04.20 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.12.04 | 임의경매 |
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대구광역시 달서구 두류동 연립주택
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원
두류동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 3건
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- 2026년
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- 3건
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- 1억 4,250만원
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