대구광역시달서구도원동아파트대구 달서구 도원동 1457, 701동 15층1503호 (도원동,산새마을) (대구 달서구 도원남로 40)
경매 2024타경1344
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 36.5347㎡(11.052평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 전OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,300만원
- 최저가
- 9,310만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.05 | 1억 3,300만원 | 변경 |
| 1차2025.02.06 | 1억 3,300만원 | 유찰 |
| -2025.03.06 | 9,310만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.12.05 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.5347㎡(11.052평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 187원 |
| 건물 | 평 | 367만 8,708원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2024.03.27
- 공시가격
- 70,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "산새마을 제701동 15층 1503호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및학교 등으로 형성되어있음.
- 본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 남측,서측으로 노폭 약 7-8M 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:1996-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.12.02 | 소유권이전 |
| 갑(16) | 2015.07.28 | 가압류 |
| 을(14) | 2018.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2024.03.19 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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- 8건
- 미반환 평균 보증금
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