대구광역시달서구도원동아파트

대구 달서구 도원동 1439, 114동 1층103호 (도원동,가람마을) (대구 달서구 한실로 135)

과거 경매 이력

경매 2024타경38162

대구서부지원 1계 (053-570-2301)
대지권
33.18㎡(10.037평)
건물면적
59.99㎡(18.147평)
개시결정
2024.07.16 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 3,900만원
매각가
1억 340만원25.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.04.221억 3,900만원유찰
2차2025.05.209,730만원30%-
매각 103,400,000원 (74.39%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2025-05-27 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-06-30
납부 : 2025-06-26
배당기일 : 2025-07-29
배당종결 : 2025-07-29
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.07.16기준일
감정기일2024.08.1328일
배당요구종기일2024.10.1692일
경매공고일2025.03.27254일
최초진행일2025.04.22280일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,900만원
구분면적감정가
토지(1)33.18㎡(10.037평)6,950만원
건물(1)59.99㎡(18.147평)6,950만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡209만 4,635원
건물평382만 9,834원
감정원
제일
가격시점
2024.08.13
공시가격
82,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "대구도원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
  • 부정형의 평지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
  • 남측으로 노폭 약 35미터 및 서측으로 노폭 약 23미터 내외의 도로와 각각 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.25
배당요구종기일
2024.10.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(6)2019.04.30소유권이전
을(13)2022.03.25근저당권설정
갑(7)2024.07.16임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

대구광역시 달서구 도원동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

대구광역시 달서구 도원동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

도원동 전세 리스크 지수

중간
59.3
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
24건
HUG 보증사고
8건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
8건
미반환 평균 보증금
2억 2,727만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

도원동 주변 지역달서구 기준

데이터 출처