대구광역시달서구대천동다세대주택대구 달서구 대천동 541-9, 101동 2층102호 (대천동,이마트푸른마을) (대구 달서구 진천로 89-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경42017
대구서부지원 2계 (053-570-2302)
- 대지권
- 37.75㎡(11.419평)
- 건물면적
- 71.355㎡(21.585평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 2,490만 100원38.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.21 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.23 | 9,898만원51% | - |
| 매각 124,900,100원 (61.83%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 118,900,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-01 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.01 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 318일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.75㎡(11.419평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 71.355㎡(21.585평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 5,497원 |
| 건물 | 평 | 467만 9,175원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.11.19
- 보존등기일
- 2002.11.25
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대천동 소재 “대구도시철도 1호선 진천역“ 북측 인근에 위치하며 주위환경 다세대주택단지, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 도시철도 1호선 (진천역)이 위치하여 제반교통사정 편리함.
- 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거용 건부지임.
- 남동측 및 남서측으로 폭 약 5m - 6m 정도의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 개별 냉·난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.10.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.07.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 대천동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 대천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처