대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 413, 101동 4층406호 (대천동,월배 힐스테이트) (대구 달서구 조암남로 132)
과거 경매 이력
경매 2023타경40700
대구서부지원 4계 (053-570-2304)
- 대지권
- 38.2169㎡(11.561평)
- 건물면적
- 84.9686㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 대OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 3억 1,800만원14.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2억 6,040만원30% | - |
| 매각 318,000,000원 (85.48%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 301,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-17 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2169㎡(11.561평) | 1억 4,880만원 |
| 건물(1) | 84.9686㎡(25.703평) | 2억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 3,565원 |
| 건물 | 평 | 868만 3,811원 |
- 감정원
- 한보
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2008.07.23
- 공시가격
- 212,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대천동 "대구한샘초등학교" 북측 인근에 위치하는 월배힐스테이트 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약12미터, 남서측 및 북서측으로폭 약8미터의 포장도와 접함.
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2015.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.09.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.28 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.11.10 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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