대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 413, 106동 13층1303호 (대천동,월배 힐스테이트) (대구 달서구 조암남로 132)
과거 경매 이력
경매 2023타경40175
대구서부지원 1계 (053-570-2301)
- 대지권
- 38.2169㎡(11.561평)
- 건물면적
- 84.9686㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,100만원
- 매각가
- 3억 1,770만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.27 | 2억 5,270만원30% | - |
| 매각 317,700,000원 (88.01%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 258,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 납부 : 2024-09-26 | ||
| 배당기일 : 2024-10-29 | ||
| 배당종결 : 2024-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.2169㎡(11.561평) | 1억 4,440만원 |
| 건물(1) | 84.9686㎡(25.703평) | 2억 1,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 377만 8,433원 |
| 건물 | 평 | 842만 7,032원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2008.07.23
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대천동 소재"대구한샘초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(진천로, 조암로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 평지인 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.
- 본건 단지 남동측으로 왕복5차선, 북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.09.22 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.09.12 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.03.02 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.01 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.06.03 | 압류 |
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