대구광역시달서구대천동아파트대구 달서구 대천동 413, 105동 2층202호 (대천동,월배 힐스테이트) (대구 달서구 조암남로 132)
과거 경매 이력
경매 2023타경450
대구서부지원 3계 (053-570-2303)
- 대지권
- 76.2195㎡(23.056평)
- 건물면적
- 169.461㎡(51.262평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 5억 3,816만원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 4억 3,400만원30% | - |
| 매각 538,160,000원 (86.8%) / 입찰 9명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 535,060,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-26 | ||
| 배당종결 : 2023-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.27 | -531일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.09 | -457일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.2195㎡(23.056평) | 1억 6,120만원 |
| 건물(1) | 169.4606㎡(51.262평) | 4억 5,880만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 4,944원 |
| 건물 | 평 | 895만 99원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2021.08.27
- 보존등기일
- 2008.07.23
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 달서구 대천동 소재 "한샘초등학교" 북측 인근에 소재하는 '월배힐스테이트' 제105동 제2층 제202호 로서, 부근일대는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 단지 주변 및 단지내로 도로가 개설되어 있어 접근 및 출입 용이함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.08
- 배당요구종기일
- 2021.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 | 전입:2021-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.05.22 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.05.11 | 가처분 |
| 갑(10) | 2021.08.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.02.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 달서구 대천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
대구광역시 달서구 대천동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
대천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처